快讯摘要

杭州房地产市场迎来重大调整，取消二手房限购限制，全国人民可自由购买。此举旨在推进城市更新，优化房屋征迁补偿安置方式。同时，杭州计划加大保障性住房建设，2024年开工配售型保障性住房不少于6000套。专家分析，新政有助于消化二手房库存，但新房、二手房市场复苏持续力仍相对不足。

快讯正文

【重磅消息：杭州取消二手房限购限制，全国人民可自由购买】杭州市房地产市场迎来重大利好！3月14日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，宣布取消二手住房限购政策，全国范围内的购房者均可在杭州购买二手房，且无套数限制。为解决工薪收入群体住房困难，杭州将加大保障性住房建设力度，计划于2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套。此外，个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。此举旨在推进城市有机更新，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。同时，杭州将加快建立健全房地产融资协调机制，支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。据统计，2024年2月杭州二手网签2543套，环比1月下滑62%。截至2月底，杭州二手房挂牌量已达14.99万套。业内人士认为，新政有助于消化二手房库存，推动刚需和改善型住房需求的循环，促进供应和交易两旺。专家分析，杭州作为土地供应规模较大的城市，近年来出让了大量地块。新政有望活跃房地产市场，缓解二手房挂牌量压力。然而，新房、二手房市场复苏持续力仍相对不足，购房者观望态势明显，价格上涨动力偏弱。2月，杭州全市共成交二手房2549套，环比下降61.9%，同比下降65.7%。二手住宅价格环比1月下跌0.82%，至31771元/平方米。和讯自选股写手风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。