王学战（王学战记大过）
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我市对“老旧散”住宅区实行物业管理
1、不在此次专项执法检查范围内的小区，业委会或业主可以按照相关规定自行委托专业机构对公共收益收支情况进行审计。根据《常州市住宅物业管理条例》相关规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的方式和经营收益，统称公共收益。
2、物业管理是由专门的机构和人员，依照合同，对上述物业的清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路交通等，以经营的方式统一实施的综合性、专业化管理。
3、缴交时间：其中70%应在物业管理招投标开始前交纳，其余30%在物业交付联合检查之前交清。
4、四）建立并执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。（五）有物业管理项目被委托。
