本文目录一览：

• 1、投诉业委会最狠的方法
• 2、开发商拒绝交出物业办公房业委会办公室和幼儿园,及会所,业委会怎么办...
• 3、社区可以直接公布认定原有业委会(现已解散)与物业的合同无效吗?_百度...
• 4、如何处理业主大会,业主委员会作出违反法律,法规行为的决定
• 5、物业公司能起诉业主委员会吗

投诉业委会最狠的方法

投诉业委会最狠的方法如下：可以去物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门进行投诉。可以去街道办事处进行投诉。可以去乡镇人民政府进行投诉。

投诉业委会最狠的方法是向物业所在地的区、县人民政府的房管局物管科投诉，这是因为房管局物管科是负责管理和监督物业行业的政府机构，具有行政执法权和处罚权。

法律分析：投诉业委会最有效办法是到物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府投诉。

投诉物业最狠的方法如下：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。

开发商拒绝交出物业办公房业委会办公室和幼儿园,及会所,业委会怎么办...

如果小区已经建成，开发商已经移交物业公司，开发商应当退出，没有开发商的责任，这个责任应当住建局承担。

当然应该提供物业用房.下面是物业管理条例的相关规定：第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

开发商报建图上没业委会办公室是违规的。根据国家《物业管理办法》第三十条，开发商应配套提供物业管理用房，业主委员会的办公室也属于物业管理用房，因此，开发商报建图上没业委会办公室是违规的。

至于物业服务不到位的问题，如果物业服务人提供的服务确实存在不到位的情况，业主可以要求物业服务人进行改进或者赔偿损失。但是，业主应当按照约定支付物业服务费，不得以物业服务不到位为由拒绝支付。

社区可以直接公布认定原有业委会(现已解散)与物业的合同无效吗?_百度...

1、如果个别业主擅自选聘物业公司而解聘原来的物业公司是违法行为。

2、没有业委会物业公司与社区签订物业服务合同有效。合同生效的条件如下：当事人具有相应的订立合同的能力；意思表示真实；不违反法律和社会公共利益。

3、你这是确认之诉，要求确认物业公司和业委会签订的合同无效即可。如果你有他们恶意串通损害业主利益的证据更好。

4、年12月，物业管理公司在向某花园业主贺某收取服务费时，贺某以新一届业主委员会尚未登记备案，无权签订物业服务合同为由，认为该合同无效，拒交物业服务费。

5、不可以 业委会是业主大会的执行机构，没有权利直接解聘、选聘物业服务企业，需要经过业主大会的授权。法律依据：《物业管理条例》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。

6、二）合同被确认无效后，物业管理企业已提供服务的，可请求业主按当地政府规定的最低价格支付物业服务费用。

如何处理业主大会,业主委员会作出违反法律,法规行为的决定

根据《物业管理条例》的规定，业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。

第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。

三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。

业务会怕什么在生活中很多业主会和业委会出现一些意见上的分歧，或者说业委会的一些行为对业主造成了伤害，这个时候很多业主就想业务会怕什么。

参照《物业管理条例》第十九条规定，业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。

物业公司能起诉业主委员会吗

1、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2、薪酬制的物业公司能起诉业主。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

3、物业管理公司多久公布一次财务收支情况要看本小区的业主委员会与物业公司商定的时间规定来公布。